Mistral Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (MSGYO), 2026 yılının ilk dokuz aylık finansal sonuçlarına ilişkin yanıltıcı haber ve paylaşımlar üzerine açıklama yaptı. Şirket, ertelenmiş vergi gideri nedeniyle finansal tablolarda oluşan net dönem zararı görüntüsünün operasyonel kârlılıkta olumsuz bir gelişmeye işaret etmediğini bildirdi.
Şirketin 26 Ekim 2026 tarihinde Kamuyu Aydınlatma Platformu’nda (KAP) yayımladığı enflasyon düzeltmesi uygulanmış finansal tablolara göre, sürdürülen faaliyetler vergi öncesi kârı geçen yılın aynı dönemine kıyasla yaklaşık yüzde 26 artarak 83 milyon 183 bin 631 TL’ye yükseldi.
Mistral GYO, finansal tablolarda görülen net dönem zararı görüntüsünün, Türkiye Finansal Raporlama Standartları (TFRS) kapsamında muhasebeleştirilen ertelenmiş vergi giderinden kaynaklandığını belirtti. Şirket, vergiye esas yasal finansal tablolar ile TFRS’ye göre hazırlanan tablolar arasındaki geçici zamanlama farkları nedeniyle ertelenmiş vergi varlık ve yükümlülüklerinin hesaplandığını ifade etti.
Şirket açıklamasında, dağıtılabilir kârın en az yüzde 50’sinin ortaklara dağıtılması halinde ilgili taşınmaz kazançlarına yüzde 10 oranında yurt içi asgari kurumlar vergisi uygulandığı hatırlatıldı. Ancak muhasebe standartları gereği gelecekteki kâr dağıtımının önceden varsayılamaması nedeniyle ertelenmiş vergi hesaplamasında, kâr dağıtımı yapılmadığı durumda geçerli olan yüzde 30’luk vergi oranının kullanıldığı belirtildi.
Mistral GYO, bu muhasebe kaydının fiilen yüzde 30 vergi ödendiği anlamına gelmediğini ve ilgili dönemde herhangi bir nakit çıkışı yaratmadığını vurguladı.
Öte yandan, 27 Ekim 2026 tarihinde KAP’ta yayımlanan Vergi Usul Kanunu (VUK) esaslarına göre hazırlanmış gelir tablosunda şirketin aynı dönemde 83 milyon 587 bin 933,60 TL net dönem kârı elde ettiği bildirildi.
Şirket, söz konusu veriler doğrultusunda operasyonel kârlılığında herhangi bir olumsuz gelişme bulunmadığını açıkladı.
Paratic Piyasalar verilerine göre yıllık yüzde 31,9 düşen MSGYO kodlu hisseler, dün 3,93 liradan kapanıp bugün TSİ 15.03’e kadar 3,9 – 4,11 lira aralığında fiyatlandı.
mugisnot.com