BDDK’dan Yeni Kredi Düzenlemeleri
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), konut kredileri, bireysel kredi kartları, ihtiyaç kredileri, kredi kartı limitleri ve kredili mevduat hesaplarına ilişkin önemli yeni düzenlemeleri açıkladı. Bu adımların amacı, gelir ile uyumlu borçlanmayı sağlamak, alt gelir gruplarını desteklemek ve finansal istikrarı artırmak olarak belirlendi.
Konut Kredilerinde Yenilikler
Yeni düzenlemelerle birlikte, birinci el ve ikinci el konut ayrımı kaldırılmıştır. Ayrıca, enerji verimliliği yüksek olan konutlara avantaj tanınmıştır. A ve B enerji sınıfındaki konutlar en yüksek kredi oranlarına sahip olacakken, C sınıfı konutlar da avantajlı kapsamda yer alacaktır. Konut değerine göre kredi oranları yüzde 30 ile yüzde 90 arasında değişiklik gösterecek. Birden fazla konutu olan bireyler için kredi oranları ise yüzde 75 oranında azaltılarak uygulanacaktır.
Kredi Kartı ve İhtiyaç Kredileri İçin Yapılandırma İmkanları
Kredi kartı borcu ödenmemiş olanlar ile 30 günü aşan gecikmesi bulunan ihtiyaç kredileri, başvuru yapılması durumunda 48 aya kadar yapılandırılabilecek. Yapılandırmada uygulanacak faiz oranı, Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası’nın (TCMB) belirlediği referans oranını aşamayacak. Borcun yarısı ödenene kadar kredi kartı limitleri artırılmayacaktır.
Kredi Kartı Limitleri ve Kredili Mevduat Hesapları
Kredi kartı limitleri, ilk yıl için gelirinin en fazla iki katı, sonraki yıllarda ise dört katı ile sınırlandırılmaya devam edilecektir. Ayrıca, toplam kredi kartı limiti 400 bin TL’yi aşan ve aktif olarak kullanılmayan limitler bankalar tarafından düşürülebilecektir. Limitlerin 1 Ocak 2027’ye kadar gelir seviyeleriyle uyumlu hale getirilmesi hedeflenmektedir.
Kredili mevduat hesabı limitleri, son üç aylık ortalama gelirin en fazla iki katı olarak belirlenecektir. Kullanılmayan KMH limitleri için bankaların sermaye yükümlülükleri artırılacak ve bu yeni uygulama 1 Nisan 2026’da yürürlüğe girecektir.
Kredi kartı yapılandırmalarında uygulanacak akdi faiz, TCMB’nin referans oranını aşamayacaktır. Gecikme durumunda mevcut azami gecikme faizi uygulanacak ve katılım bankalarında aynı sınırlar kâr payı esasına göre geçerli olacaktır.
mugisnot.com