Türkiye’de Konut Fiyatlarında Süregelen Artış
2026 yılı Ocak ayında, Türkiye’de konut fiyatları artış göstermeye devam etti. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan verilere göre, Konut Fiyat Endeksi (KFE) bir önceki aya göre yüzde 3,7 oranında artış göstererek 211,8 seviyesine ulaştı.
Yıllık Artış ve Enflasyon Verileri
Endeks, yıllık bazda nominal olarak yüzde 27,7 oranında bir artış sergilerken, enflasyondan arındırıldığında (reel) yüzde 2,3 oranında bir düşüş kaydedildi.
Büyük Şehirlerdeki Değişimler
Üç büyük şehirde konut fiyatlarındaki aylık artışlar devam etti. Ocak ayında, İstanbul’da fiyatlar yüzde 3,1, Ankara’da yüzde 3,5, İzmir’de ise yüzde 3,7 oranında yükseldi. Yıllık artış oranları incelendiğinde, Ankara’da yüzde 31,7 ile en yüksek artış görülürken, İstanbul’da yüzde 28,7 ve İzmir’de yüzde 29 seviyeleri kaydedildi.
Bölgesel Farklılıklar
Bölgesel bazda en yüksek yıllık artış yüzde 34,2 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkâri ve Muş’u kapsayan bölgede gerçekleşti. Buna karşın, en düşük artış yüzde 18,2 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesinde gözlemlendi.
Yeni Kiracı Kira Endeksi’ndeki Gelişmeler
Ocak ayında Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) de aylık bazda yüzde 3,5 oranında bir artış gösterdi. Yıllık nominal artış ise yüzde 34,2 olarak hesaplanırken, reel artış yüzde 2,7 seviyesinde belirlendi. İstanbul, Ankara ve İzmir’de yeni kiralar sırasıyla yüzde 3,9, yüzde 3,5 ve yüzde 4,7 oranlarında yükseldi.
mugisnot.com