ABD Konut Piyasası Endeksi Düşüş Gösterdi
ABD Ulusal Emlakçılar Birliği (NAHB) tarafından açıklanan konut piyasası endeksi, Ocak 2026’da 37 puandan Şubat ayında 36 puana geriledi. Bu düşüş, piyasada beklenen 38 puanın altında gerçekleşti.
Mevcut Satış Koşulları Sabit Kalıyor
Mevcut satış koşulları 41 puanda sabit kalırken, önümüzdeki altı aya ilişkin satış beklentileri üç puanlık bir düşüşle 46 puana indi. Potansiyel alıcı trafiği de iki puan azalarak 22’ye geriledi.
Fiyat İndirimleri ve Satış Teşvikleri
Son yapılan ankete göre, Şubat ayında inşaatçıların %36’sı fiyat indirimi uyguladı. Bu oran, Ocak ayında %40 seviyesindeydi ve son altı ayda (geçen Mayıs ayından bu yana) en düşük fiyat indirimi oranını temsil ediyor. Ancak, ortalama fiyat indirimi %6 düzeyinde kalmaya devam ediyor.
Şubat ayında satış teşviklerinin kullanımı %65 olarak kaydedildi; bu oran, Ocak ayıyla aynı seviyede kalarak 11. ay üst üste %60’ı aşmış durumda.
NAHB Ekonomisti’nden Açıklama
NAHB Baş Ekonomisti Robert Dietz, konut edinebilirliğinin 2026 yılının başında hala bir zorluk olduğunu vurguladı. Dietz, “Konut piyasasında sürdürülebilir bir çözüm sağlamak için inşaat maliyetlerini düşürecek ve ulaşılabilir konut arzını artıracak politikaların uygulanması gerekmektedir. Olumlu bir gelişme olarak, enflasyonun azalması ipotek ve inşaatçı kredileri için daha düşük faiz oranlarına olanak tanıyacaktır” şeklinde konuştu.
mugisnot.com