TCMB’den Konut Fiyat Endeksi Verileri
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2025 yılının Aralık ayına ait konut fiyat endeksi (KFE) verilerini açıkladı. Verilere göre, KFE bir önceki aya göre %0,2 oranında artış göstererek 204,5 seviyesine ulaştı.
Yıllık Artış ve Reel Değişim
Bir önceki yılın aynı ayıyla karşılaştırıldığında, konut fiyatları nominal olarak %29 oranında bir artış yaşarken, reel olarak %1,4 oranında bir düşüş kaydedildi. Bu, piyasalardaki enflasyon etkisinin konut fiyatları üzerindeki baskısını göstermektedir.
Şehir Bazında Değişimler
2025 yılı Aralık ayında, İstanbul ve Ankara’da konut fiyatları bir önceki aya göre %0,2 azalma gösterirken, İzmir’de %0,1 oranında bir düşüş gözlemlendi. Ancak, yıllık bazda değerlendirildiğinde, İstanbul’da konut fiyatları %28,5, Ankara’da %34,9 ve İzmir’de %30,8 oranında artış göstermiştir.
Bölgesel Analizler
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre, 2025 Aralık döneminde en yüksek yıllık artış %34,9 ile Ankara bölgesinde kaydedildi. Bunun yanında, en düşük yıllık artış ise %22,1 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesinde gerçekleşti. Bu veriler, bölgesel konut piyasalarındaki farklı dinamikleri ve talep-sunumu yansıtmaktadır.
mugisnot.com